I Servizi

Servizi

Gli amministratori di condominio Monza si occupano di attività comunemente svolte in ambito di gestione di comproprietà, definite prestazioni ordinarie che possono comprendere:

  • cura dell’osservanza del regolamento di condominio;
  • ricezione della corrispondenza e di tutti gli atti indirizzati al condominio;
  • custodia del registro dei verbali delle assemblee e di tutti gli altri documenti riguardanti il condominio;
  • esecuzione delle delibere assembleari in tempi brevi;
  • apertura e gestione del conto corrente bancario o postale del condominio;
  • redazione del rendiconto annuale e del preventivo dell’anno successivo;
  • messa a disposizione dei condòmini dei documenti relativi al condominio;
  • convocazione della riunione annuale del consiglio di condominio;
  • invio di una copia del verbale della riunione a tutti i condòmini, assenti e presenti;
  • ripartizione delle spese fra inquilino e proprietario;
  • predisposizione della disciplina dell’uso delle cose comuni e cura della prestazione dei servizi nell’interesse comune;
  • coordinazione dei rapporti tra il condominio e la Pubblica Amministrazione;
  • cura dei rapporti tra il condominio stesso e altri soggetti;
  • richiesta dei preventivi per interventi di carattere ordinario;
  • esecuzione degli obblighi fiscali ed amministrativi del condominio;
  • riscossione dei contributi dai condomini;
  • erogazione delle spese occorrenti per la manutenzione delle parti comuni dell’edificio e per l’esercizio dei servizi comuni e compimento degli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell’edificio.



Oltre a questi servizi gli amministratori di condominio a Monza possono anche svolgere, su richiesta, alcune prestazioni straordinarie come:

  • convocazione di ulteriori assemblee rispetto a quella annuale e redazione del processo verbale; convocazione e partecipazione ad ulteriori riunioni del consiglio di condominio;
  • cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione in caso di interventi straordinari;
  • partecipazione alle udienze davanti all’Autorità giudiziaria in relazione a controversie nelle quali il condominio sia parte e compimento, in caso di interventi straordinari sull’immobile, di particolari adempimenti (richiesta di preventivi, sottoscrizione del contratto sulla base di schema approvato dall’assemblea, raccolta e contabilizzazione dei versamenti effettuati da parte dei singoli condòmini, pagamento degli acconti contrattualmente stabiliti e del saldo, rendicontazione finale e suddivisione definitiva della spesa straordinaria tra i condòmini, espletamento delle incombenze di competenza dell’amministratore relative alle agevolazioni fiscali previste in favore dei condòmini e compimento di tutte le attività connesse agli adempimenti relativi alla sicurezza nel cantiere).

I collaboratori dello di amministratori di condominio Monza Studio Longoni si occupano inoltre di amministrazione giudiziaria, di compilare contratti di affitto e registrazioni, di bilanci di stadi comparativi con percentuale di scostamento variabile annualmente e di fornire anche consulenze a costruttori e non solo ai condomini. Lo studio di amministratori di condominio a Monza è aperto, dal lunedì al venerdì, dalle 9 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30 ma è possibile richiedere un appuntamento anche fuori dall’orario standard.